1973〜1983年築, 専有面積32.06㎡〜52.06㎡の平均販売価格
東京都
83.5万円/㎡
前年比+9.3%
板橋区
56.3万円/㎡
前年比+3.6%
小茂根ゼンボラーノ
東京都板橋区小茂根一丁目
東京メトロ有楽町線 / 小竹向原駅 徒歩4分
1978年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
61.6
非常に割安
推定相場価格より16.9%割安
相場
2,022万円
48.1万円/㎡
1,138
1,727
2,317
2,907
AI査定結果
推定相場価格
2,022万円
48.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,727万円〜2,317万円
41.1万円/㎡〜55.1万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年5月24日
小茂根ゼンボラーノ
1,680万円（39.9万円/㎡）/ 1階 / 42.06㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は42.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | 1,680万円 | 39.9万円 | 1階 | 42.06㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/12/05 | 1,880万円 | 44.7万円 | 1階 | 42.06㎡ | 2DK | 北東 |
| 2021/05/24 | 2,180万円 | 41.4万円 | 2階 | 52.65㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/05/24 | 2,198万円 | 41.7万円 | 2階 | 52.65㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/03/12 | 2,380万円 | 45.2万円 | 2階 | 52.65㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は41.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | 小茂根ゼンボラーノ 板橋区小茂根一丁目 | 小竹向原駅4分 | 1,680万円 | 39.9万円 | 42.06㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 東 | 1978年 | 16戸 | RC |
| 2022/03/03 | 江古田第4ローヤルコーポ 板橋区小茂根一丁目 | 小竹向原駅3分 | 1,980万円 | 39.2万円 | 50.47㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 22戸 | RC |
| 2024/06/25 | ニューハイム江古田 板橋区小茂根一丁目 | 小竹向原駅6分 | 2,750万円 | 53.4万円 | 51.48㎡ | 3DK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1975年 | 46戸 | SRC |
| 2022/01/13 | ルシェール江古田 板橋区小茂根一丁目 | 小竹向原駅5分 | 2,499万円 | 58.8万円 | 42.51㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/22 | 三田向原コーポ 板橋区向原三丁目 | 小竹向原駅6分 | 1,450万円 | 44.2万円 | 32.79㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1973年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/21 | 三田小茂根コーポ 板橋区小茂根三丁目 | 小竹向原駅12分 | 1,499万円 | 45.5万円 | 32.97㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 43戸 | RC |
| 2022/09/12 | 東新マンション 板橋区東新町二丁目 | ときわ台駅14分 | 1,380万円 | 38.4万円 | 35.91㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 7戸 | 鉄骨造 |
| 2023/12/26 | コーポラスときわ台 板橋区東新町二丁目 | ときわ台駅18分 | 1,480万円 | 34.3万円 | 43.19㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 19戸 | RC |
| 2024/09/11 | ドエル青渭 板橋区東新町二丁目 | ときわ台駅15分 | 1,498万円 | 37.3万円 | 40.19㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 西 | 1973年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/08 | ドエルアオイ 板橋区東新町二丁目 | ときわ台駅15分 | 1,498万円 | 37.3万円 | 40.19㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1973年 | 21戸 | RC |
| 2025/01/23 | パラスト中板橋 板橋区大谷口北町 | 中板橋駅13分 | 1,480万円 | 42.5万円 | 34.84㎡ | 1DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/10 | 松原マンション 板橋区大谷口北町 | 中板橋駅10分 | 1,100万円 | 30.9万円 | 35.55㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 39戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.3%上昇、板橋区では3.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.9万円）は板橋区の平均と比較して29.1%割安です。
販売中の類似マンション
第1高島平マイコーポ
東京都板橋区高島平七丁目
都営三田線 / 新高島平駅 徒歩 7分
1974年築 / 6階建 / 37戸 / RC造
松原マンション
東京都板橋区大谷口北町
東武東上線 / 中板橋駅 徒歩 10分
1974年築 / 7階建 / 39戸 / RC造
パークハイツ
東京都板橋区高島平二丁目
都営三田線 / 高島平駅 徒歩 10分
1978年築 / 6階建 / 18戸 / RC造
サンライフ新高島平
東京都板橋区新河岸三丁目
都営三田線 / 新高島平駅 徒歩 11分
1982年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
板橋ハイツウィスタリア
東京都板橋区徳丸二丁目
東武東上線 / 東武練馬駅 徒歩 9分
1977年築 / 4階建 / 15戸 / RC造
志村太陽ダイヤモンドマンション
東京都板橋区志村一丁目
都営三田線 / 志村坂上駅 徒歩 2分
1975年築 / 14階建 / 80戸 / SRC造
コンチネンタルハイツ常盤台
東京都板橋区南常盤台二丁目
東武東上線 / ときわ台駅 徒歩 5分
1981年築 / 3階建 / 12戸 / RC造
サンライズ蓮根
東京都板橋区東坂下二丁目
都営三田線 / 蓮根駅 徒歩 10分
1975年築 / 6階建 / 33戸 / SRC造
コーラルハイツ蓮根
東京都板橋区坂下二丁目
都営三田線 / 蓮根駅 徒歩 9分
1979年築 / 4階建 / 24戸 / RC造